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La rénovation est un processus utilisé pour améliorer l’esthétique d’une propriété et en augmenter sa valeur. Lorsque les propriétaires veulent vendre une propriété, ils doivent améliorer l’esthétique visuelle de la maison et effectuer les réparations nécessaires. Il est essentiel de le faire pour la rendre attrayante aux yeux des acheteurs potentiels. Le toit étant un élément essentiel d’une propriété, les acheteurs y prêteront également attention lorsqu’ils visiteront la propriété. Par conséquent, il est extrêmement important de rénover ou d’améliorer votre toiture avant de montrer votre propriété à un acheteur potentiel. Explorez quelques meilleures idées de travaux de rénovation d’une toiture de maison.
Vérifier la nécessité d’une relocation de la toiture
Prélever de l’argent de vos économies pour réaliser des travaux de toiture n’est pas l’idée la plus réjouissante qui soit, mais parfois vous n’avez pas le choix, surtout lorsque vous devez vendre votre propriété. Vous devez vérifier si votre toit a besoin d’une amélioration ou non. Le mieux est de rechercher les signes suivants pour savoir si votre toit a besoin d’être rénové.
- Bords de bardeaux gondolés.
- Perte de granules du toit.
- Fissures dans les bardeaux.
- Le matelas visible sous les bardeaux.
- Fuite d’eau dans la maison.
Posez une deuxième couche
Dans la plupart des endroits, les codes du bâtiment vous permettent de poser une deuxième couche de toiture sur votre maison. Le décapage de l’ancien toit n’est donc pas la seule option. Vous pouvez clouer de nouveaux bardeaux sur la couche existante, car cela est moins coûteux et plus rapide que de décaper et de poser une nouvelle couche de toiture. Si votre toit est encore en bon état, mais endommagé à certains endroits par la chute d’un arbre ou une tempête de vent, vous pouvez envisager un recouvrement.
Options pour les toits plats
Si le climat de votre région est doux, vous pouvez ajouter un toit plat pour votre maison. Si vous avez déjà un toit plat, il existe de nombreuses options pour la rénovation du toit. La rénovation d’un toit plat est beaucoup plus facile et rentable que celle d’un toit en pente. Vous êtes donc déjà avantagé si vous avez un toit plat sur votre maison.
Il existe de nombreuses options pour rénover votre toit plat. Vous pouvez envisager l’une ou l’autre de ces options.
Membrane en PVC
La membrane est installée en rangées avec un chevauchement de six à huit pouces. Les bords de chaque rangée sont fixés à la toiture à l’aide de vis et de plaques.
Caoutchouc EPDM
Ce sont de grands morceaux de caoutchouc de haute qualité qui sont parfaits pour éviter les fuites, mais ils sont difficiles à installer en raison de leur grande taille. Elles s’installent comme un grand autocollant mais nécessitent une attention extrême pour éviter les bulles d’air.
Toit multicouche
Il s’agit de plusieurs couches de feuilles de contreplaqué collées avec de l’asphalte chaud. La couche supérieure est généralement réfléchissante pour une meilleure efficacité énergétique. La couche supérieure peut également être en gravier pour une durabilité supplémentaire.
Toiture à pulvériser
La toiture par pulvérisation consiste à appliquer un matériau par pulvérisation sur le toit existant. Il s’agit de l’une des solutions les plus faciles à mettre en œuvre pour améliorer votre toiture. Il est important d’appliquer la couche avec soin et uniformément pour obtenir une finition uniforme sur votre toit. Le coût total du processus dépend du type de matériau qui est la mousse de polyuréthane ou la silicone.
Voici quelques idées de toiture à utiliser pour la rénovation de votre maison. Il est préférable d’engager un service professionnel de restauration de toit pour utiliser l’une de ces idées pour votre maison.
